23 Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 162 mètres
- - Vert Galant à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 737 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 737 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 746 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 672 mètres
Ventes au 23 Rue des Fraisiers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Fraisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fraisiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 23 Rue des Fraisiers se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fraisiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fraisiers se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -8.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
