9 Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 84 mètres
- - Vert Galant à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 769 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 769 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 792 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fraisiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fraisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fraisiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 9 Rue des Fraisiers se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fraisiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fraisiers se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -12.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
