2 Rue des Framboisiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Framboisiers, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue des Framboisiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 303 mètres
- - Vert Galant à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 349 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 349 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Framboisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Framboisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Framboisiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Framboisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Rue des Framboisiers se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Framboisiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Framboisiers se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -10.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
