5 bis Rue des Iris, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 bis Rue des Iris, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 241 mètres
- - Vert Galant à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 700 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 700 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Iris dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 5 bis Rue des Iris se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Iris par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Iris se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
