6 Rue des Iris, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Rue des Iris, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 243 mètres
- - Vert Galant à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 699 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 699 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 6 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 6 Rue des Iris se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Iris par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Iris se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
