8 Rue des Iris, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 27.01 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue des Iris, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 255 mètres
- - Vert Galant à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 710 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 710 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 677 mètres
Ventes au 8 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 8 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Iris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 8 Rue des Iris se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -3.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
