13 Rue des Marronniers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°12 et du 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue des Marronniers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 287 mètres
- - Vert Galant à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 386 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 386 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marronniers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 13 Rue des Marronniers se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marronniers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marronniers se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -8.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
