Rue des Bleuets, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Bleuets, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des Bleuets
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bleuets dans son marché local
Prix Rue des Bleuets par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bleuets se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 13.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bleuets à Villepinte
Le loyer moyen estimé Rue des Bleuets est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bleuets
Les ventes enregistrées Rue des Bleuets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bleuets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 204 mètres
- - Vert Galant à 914 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 475 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1700 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bleuets
Adresses Rue des Bleuets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bleuets, classées par tranches de numéros.
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