32 Rue des Marronniers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 et du 0.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Marronniers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 265 mètres
- - Vert Galant à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 533 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 533 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Marronniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 32 Rue des Marronniers se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Marronniers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Marronniers se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
