18 Rue des Saules, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue des Saules, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 137 mètres
- - Vert Galant à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 642 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 642 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 633 mètres
Ventes au 18 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 18 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Saules, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 18 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 18 Rue des Saules se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Saules par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Saules se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -9.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
