20 Rue des Saules, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Rue des Saules, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 151 mètres
- - Vert Galant à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 657 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 657 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Saules, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 20 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 20 Rue des Saules se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Saules par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Saules se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
