21 Rue du Docteur Roux, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue du Docteur Roux, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 132 mètres
- - Vert Galant à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 484 mètres
- - Collège Camille Claudel à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 236 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 21 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Roux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 21 Rue du Docteur Roux se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Roux par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Roux se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
