Avenue du Rêve, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Rêve, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Rêve dans son marché local
Prix Avenue du Rêve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Rêve se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 12.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Rêve à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue du Rêve est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Rêve
Les ventes enregistrées Avenue du Rêve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Rêve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 38 mètres
- - Vert Galant à 1002 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 623 mètres
- - Collège Camille Claudel à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 275 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Rêve
Adresses Avenue du Rêve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Rêve, classées par tranches de numéros.
