Rue Marinoni, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marinoni, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marinoni dans son marché local
Prix Rue Marinoni par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marinoni se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 20.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marinoni à Villepinte
Le loyer moyen estimé Rue Marinoni est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marinoni
Les ventes enregistrées Rue Marinoni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marinoni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 185 mètres
- - Vert Galant à 1116 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 469 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marinoni
Adresses Rue Marinoni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marinoni, classées par tranches de numéros.
