25 Rue du Docteur Roux, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue du Docteur Roux, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 111 mètres
- - Vert Galant à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 507 mètres
- - Collège Camille Claudel à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 25 Rue du Docteur Roux se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Roux par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Roux se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -13.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
