5 Rue du Luthier, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Luthier, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue du Luthier, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est Parc.
2 niveaux - 50 logements - 3447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 529 mètres
- - Collège les Mousseaux à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 456 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Luthier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Luthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Luthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Luthier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Luthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Luthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Luthier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Luthier par rapport à la voie
Sur Rue du Luthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 5 Rue du Luthier se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Luthier par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Luthier se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
