12 Rue du Manège, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue du Manège, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 840 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 828 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 184 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Manège, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 12 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 12 Rue du Manège se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Manège par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Manège se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
