14 Rue du Manège, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 14 Rue du Manège, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 842 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 829 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 189 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 443 mètres
Ventes au 14 Rue du Manège
Une vente a été recensée au 14 Rue du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Manège, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 14 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 14 Rue du Manège se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Manège par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Manège se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -11.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
