1 bis Rue du Muguet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 bis Rue du Muguet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 142 mètres
- - Vert Galant à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 522 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 996 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Muguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 1 bis Rue du Muguet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Muguet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Muguet se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
