33 Rue du Muguet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 11.76 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Rue du Muguet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 90 mètres
- - Vert Galant à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 706 mètres
- - Collège Camille Claudel à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Muguet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 33 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 33 Rue du Muguet se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Muguet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Muguet se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
