39 Rue du Muguet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°37 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 39 Rue du Muguet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 114 mètres
- - Vert Galant à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 735 mètres
- - Collège Camille Claudel à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 383 mètres
Ventes au 39 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 39 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Muguet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 39 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 39 Rue du Muguet se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Muguet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Muguet se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -6.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
