47 Rue du Muguet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 23.08 % à celui du n°28 et du 17.1 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 47 Rue du Muguet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 149 mètres
- - Vert Galant à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 772 mètres
- - Collège Camille Claudel à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 271 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 394 mètres
Ventes au 47 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 47 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Muguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 47 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 47 Rue du Muguet se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Muguet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Muguet se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
