8 Rue du Muguet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue du Muguet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Est Mallet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 98 mètres
- - Vert Galant à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 572 mètres
- - Collège Camille Claudel à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 216 mètres
Ventes au 8 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Muguet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 8 Rue du Muguet se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Muguet se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
