2 Rue Eugénie Cotton, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Eugénie Cotton, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 650 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 463 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 463 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 92 mètres
Ventes au 2 Rue Eugénie Cotton
Les 9 ventes au 2 Rue Eugénie Cotton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugénie Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Rue Eugénie Cotton se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugénie Cotton par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugénie Cotton se situe 38.38 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 61.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugénie Cotton
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugénie Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Eugénie Cotton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
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Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
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