2 Rue Eugénie Cotton, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugénie Cotton, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 27.03 % à celui du n°3 et de 24.32 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 2 Rue Eugénie Cotton, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 650 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 463 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 463 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 92 mètres
Ventes au 2 Rue Eugénie Cotton
Les 9 ventes au 2 Rue Eugénie Cotton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugénie Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue Eugénie Cotton se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugénie Cotton par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugénie Cotton se situe 44.09 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 55.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 15.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
