Rue Eugénie Cotton, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugénie Cotton, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix Rue Eugénie Cotton par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugénie Cotton se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 47.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugénie Cotton à Villepinte
Le loyer moyen estimé Rue Eugénie Cotton est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugénie Cotton
Les ventes enregistrées Rue Eugénie Cotton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugénie Cotton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 66 mètres
- - Vert Galant à 1966 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 411 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 411 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugénie Cotton
Adresses Rue Eugénie Cotton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugénie Cotton, classées par tranches de numéros.
