32 Rue Francois Mauriac, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue Francois Mauriac, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 583 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 680 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Francois Mauriac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 32 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 32 Rue Francois Mauriac se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Francois Mauriac par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Francois Mauriac se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -45.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
