Avenue des Fougères, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Fougères, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fougères dans son marché local
Prix Avenue des Fougères par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fougères se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 36.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fougères à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue des Fougères est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fougères
Les ventes enregistrées Avenue des Fougères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Fougères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 100 mètres
- - Vert Galant à 2075 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 366 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 366 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fougères
Adresses Avenue des Fougères
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fougères, classées par tranches de numéros.
