8 Rue Francois Mauriac, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Francois Mauriac, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est Pasteur.
2 niveaux - 8 logements - 642 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 573 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 573 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francois Mauriac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 8 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 8 Rue Francois Mauriac se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francois Mauriac par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francois Mauriac se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -41.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
