3 Rue Georges Seurat, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Seurat, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Seurat, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est Mallet.
- 1243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0510 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0507 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0514 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 85 mètres
- - Vert Galant à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 237 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Seurat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Seurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Seurat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Seurat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Seurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Seurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Seurat dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Seurat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Seurat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 3 Rue Georges Seurat se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Seurat par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Seurat se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 28.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Seurat à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Seurat est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
