14 Rue Guynemer, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 775 €

de 3 215 € à 4 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Guynemer, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 14 Rue Guynemer, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 65 mètres
- Vert Galant à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 428 mètres
- Collège Jean Jaurès à 428 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1285 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 242 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 14 Rue Guynemer se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guynemer se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -7.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daguerre, 93420 Villepinte(3,509 €)

Rue Marinoni, 93420 Villepinte(3,833 €)

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(3,640 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 93420 Villepinte(3,812 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.