16 Rue Guynemer, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Rue Guynemer, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 75 mètres
- - Vert Galant à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 427 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 16 Rue Guynemer se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guynemer se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -13.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
