26 Rue Guynemer, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 759 €

de 2 739 € à 5 203 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Guynemer, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°17 et de 3.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 26 Rue Guynemer, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 137 mètres
- Vert Galant à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 421 mètres
- Collège Jean Jaurès à 421 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1193 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 150 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 169 mètres

Ventes au 26 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 26 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019

237 000 €(3 160 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

26 Rue Guynemer, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 26 Rue Guynemer se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guynemer se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -7.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daguerre, 93420 Villepinte(3,509 €)

Rue Marinoni, 93420 Villepinte(3,833 €)

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(3,640 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 93420 Villepinte(3,812 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.