22 Rue Hoche, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°15 et du 3.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue Hoche, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 475 mètres
- - Collège les Mousseaux à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 568 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 853 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 214 mètres
Ventes au 22 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 22 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hoche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hoche se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
