24 Rue Hoche, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 528 € à 3 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Hoche, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 et de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 24 Rue Hoche, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 163 mètres
- Villepinte à 1827 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 484 mètres
- Collège les Mousseaux à 721 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 579 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 860 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 24 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 24 Rue Hoche se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Hoche par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hoche se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Vigny, 93420 Villepinte(3,169 €)

Avenue Louis Blanc, 93420 Villepinte(3,219 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Route de Sevran, 93420 Villepinte(3,204 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.