25 Rue Hoche, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue Hoche, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 528 mètres
- - Collège les Mousseaux à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 627 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 895 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 25 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 25 Rue Hoche se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hoche par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hoche se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
