31 Rue Hoche, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 532 € à 3 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Hoche, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 925 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 31 Rue Hoche, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Ballanger à 225 mètres
- Villepinte à 1796 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 556 mètres
- Collège les Mousseaux à 813 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 658 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 915 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 31 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 31 Rue Hoche se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Hoche par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hoche se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Vigny, 93420 Villepinte(3,169 €)

Avenue Louis Blanc, 93420 Villepinte(3,219 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Route de Sevran, 93420 Villepinte(3,204 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.