31 Rue Hoche, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 et du 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue Hoche, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Ballanger à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 556 mètres
- - Collège les Mousseaux à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 658 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 915 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hoche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Hoche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 31 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 31 Rue Hoche se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hoche par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hoche se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
