3 Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 192 € à 3 346 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°5 et de 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 504 mètres
- Collège Françoise Dolto à 275 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 504 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 228 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 174 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Charcot

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

220 000 €(2 340 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

3 Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Charcot dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 3 Rue Jean Charcot se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Charcot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Charcot se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -36.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa la Bruyere, 93420 Villepinte(2,873 €)

Avenue de Verdun, 93420 Villepinte(2,784 €)

Rue Pierre Loti, 93420 Villepinte(2,773 €)

Rue Max Pol Fouchet, 93420 Villepinte(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.