3 Rue la Bruyere, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Bruyere, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue la Bruyere, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace V à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 480 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 480 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 204 mètres
Ventes au 3 Rue la Bruyere
Les 2 ventes au 3 Rue la Bruyere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la Bruyere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Bruyere dans son marché local
Prix du 3 Rue la Bruyere par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 3 Rue la Bruyere se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Bruyere par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Bruyere se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -29.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
