7 Rue Laborde, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laborde, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue Laborde, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 596 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 596 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 263 mètres
Ventes au 7 Rue Laborde
Une vente a été recensée au 7 Rue Laborde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laborde, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laborde dans son marché local
Prix du 7 Rue Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 7 Rue Laborde se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laborde par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Laborde se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -32.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
