14 Rue Teste, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Teste, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Rue Teste, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 650 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 650 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Teste
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Teste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Teste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Teste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Teste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Teste dans son marché local
Prix du 14 Rue Teste par rapport à la voie
Sur Rue Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 14 Rue Teste se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Teste par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Teste se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
