9 Rue Teste, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Teste, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Teste, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 656 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Teste
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Teste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Teste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Teste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Teste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Teste dans son marché local
Prix du 9 Rue Teste par rapport à la voie
Sur Rue Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 9 Rue Teste se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Teste par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Teste se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -38.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
