5 Ruelle du Marais, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle du Marais, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Ruelle du Marais, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanatorium à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 719 mètres
- - Collège les Mousseaux à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 704 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 255 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle du Marais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle du Marais dans son marché local
Prix du 5 Ruelle du Marais par rapport à la voie
Sur Ruelle du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 5 Ruelle du Marais se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle du Marais par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle du Marais se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -24.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
