11 Square Albert Camus, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Square Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Square Albert Camus, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'aumône à 90 mètres
- - Villepinte à 1033 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1082 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1391 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 198 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Albert Camus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Albert Camus dans son marché local
Prix du 11 Square Albert Camus par rapport à la voie
Sur Square Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 11 Square Albert Camus se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Albert Camus par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Albert Camus se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -32.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 11 Square Albert Camus à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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