Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Square Jacques Babinet, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 2139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 15 ventes au 3 Square Jacques Babinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square Jacques Babinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 3 Square Jacques Babinet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Jacques Babinet se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 50.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Jacques Babinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
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