2 Allée des Amaryllis, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Amaryllis, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Amaryllis, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson - Limite De Saint-Denis à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 952 mètres
- - Collège Jean Vilar à 394 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 740 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Amaryllis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Allée des Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Allée des Amaryllis se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Amaryllis par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Amaryllis se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -26.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 2 Allée des Amaryllis à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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