Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée des Bégonias, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 8 logements - 694 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Allée des Bégonias se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bégonias se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -28.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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