9 Allée des Bégonias, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Allée des Bégonias, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 14 logements - 1240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson - Limite De Saint-Denis à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 830 mètres
- - Collège Jean Vilar à 273 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 607 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Bégonias dans son marché local
Prix du 9 Allée des Bégonias par rapport à la voie
Sur Allée des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 9 Allée des Bégonias se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Bégonias par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Bégonias se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -33.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
