2 Allée des Chats Luisets, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chats Luisets, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Chats Luisets, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1940 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0157 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 646 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 443 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 472 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chats Luisets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chats Luisets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chats Luisets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Chats Luisets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chats Luisets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chats Luisets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chats Luisets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chats Luisets par rapport à la voie
Sur Allée des Chats Luisets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Allée des Chats Luisets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chats Luisets par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Chats Luisets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 27.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 32.62 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 2 Allée des Chats Luisets à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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