186 Avenue de la Division Leclerc, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°171 et de Infinity % à celui du n°169.
À propos du 186 Avenue de la Division Leclerc, 93430 Villetaneuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Carnot à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 686 mètres
- - Collège Jean Vilar à 228 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 508 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 123 mètres
Ventes au 186 Avenue de la Division Leclerc
Les 7 ventes au 186 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 186 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 186 Avenue de la Division Leclerc se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Avenue de la Division Leclerc se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 35.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.81 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
