Rue Pablo Neruda, 93430 Villetaneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pablo Neruda, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix Rue Pablo Neruda par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pablo Neruda se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 22.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pablo Neruda à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé Rue Pablo Neruda est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.15 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pablo Neruda
Les ventes enregistrées Rue Pablo Neruda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pablo Neruda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 446 mètres
- - Collège Jean Vilar à 453 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pablo Neruda
Adresses Rue Pablo Neruda
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pablo Neruda, classées par tranches de numéros.
